セットバックとは何ですか?

セットバックとは、建物や構造物を建てる際に、敷地境界線から一定の距離を空けることを指します。具体的には、建築物の外壁や窓などが、敷地境界線から一定の距離を保つようにすることです。

セットバックの目的は、建築物が近隣の建物や道路に適切な距離を保ち、日当たりや風通しの確保、防火などの安全性確保、景観の保全などの理由から行われます。また、セットバックは、地震による建物の倒壊時の隣地への被害を最小限にするためにも重要です。

セットバックは、地域の都市計画や建築基準法に基づいて規定されており、法律で定められた距離以上のセットバックを確保することが求められています。セットバックの距離は地域によって異なり、建物の高さや形状によっても変わることがあります。

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